ファミール青木

  • 兵庫県神戸市東灘区北青木三丁目

  • 阪神本線 / 青木駅 徒歩5分

  • 1978年築 / 8階建 / 87戸 / RC造

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2階 / 66.35㎡の場合

相場
2,491万円
37.5万円/㎡
1,197
2,060
2,922
3,785
AI査定結果
推定相場価格
2,491万円
37.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,060万円〜2,922万円
31.0万円/㎡〜44.0万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2026年1月29日
ファミール青木
2,480万円（37.4万円/㎡）/ 2階 / 66.35㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は33.87万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/082,480万円37.4万円2階 66.35㎡ 3LDK東
2025/06/302,580万円38.9万円2階 66.35㎡ 3LDK南
2025/05/132,780万円41.9万円2階 66.35㎡ 3LDK南
2025/02/072,150万円28.8万円6階 74.54㎡ 3LDK南
2024/09/182,280万円37.5万円8階 60.82㎡ 3LDK北東
2024/05/142,880万円43.4万円2階 66.36㎡ 3LDK南
2024/02/151,980万円26.6万円3階 74.54㎡ 3LDK南西
2024/01/232,100万円28.2万円3階 74.54㎡ 3LDK南西
2023/11/252,498万円36.4万円5階 68.67㎡ 3LDK東
2023/10/021,950万円26.8万円2階 72.8㎡ 3LDK南
2023/10/021,950万円26.8万円3階 72.8㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は35.6万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/08
ファミール青木
神戸市東灘区北青木三丁目
青木駅5分 2,480万円37.4万円66.35㎡3LDK2階 / 8階建 東1978年87戸RC
2024/10/04ジークレフ御影台
神戸市東灘区御影山手三丁目
御影駅13分 1,998万円28.4万円70.42㎡3LDK6階 / 10階建 東1979年89戸SRC
2025/03/25ジークレフ御影台A棟
神戸市東灘区御影山手三丁目
御影駅14分 1,998万円28.4万円70.42㎡2LDK+S6階 / 10階建 東1979年114戸SRC
2025/07/07御影パークマンション
神戸市東灘区住吉山手一丁目
御影駅11分 2,380万円29.8万円79.95㎡2LDK6階 / 6階建 南1974年62戸RC
2024/11/08御影野村ハイツB棟
神戸市東灘区住吉本町三丁目
御影駅7分 2,780万円38.2万円72.8㎡2LDK2階 / 3階建 南1976年45戸RC
2024/08/30御影野村ハイツF棟
神戸市東灘区住吉本町三丁目
御影駅7分 2,980万円39.2万円76.03㎡3LDK1階 / 3階建 南1977年57戸RC
2024/02/15御影野村ハイツC棟
神戸市東灘区住吉本町三丁目
御影駅7分 2,580万円35.4万円72.8㎡2LDK2階 / 3階建 南1976年45戸RC
2026/01/13御影野村ハイツ
神戸市東灘区住吉本町三丁目
御影駅7分 2,680万円35.2万円76.03㎡3LDK3階 / 3階建 南1976年45戸RC
2025/07/21サニーハイツ御影
神戸市東灘区御影中町四丁目
御影駅4分 2,380万円45.0万円52.9㎡2LDK5階 / 8階建 南東1982年41戸RC
2026/01/22シャンボール岡本
神戸市東灘区岡本七丁目
岡本駅8分 2,480万円31.7万円78.3㎡2LK+S4階 / 5階建 南東1974年52戸RC
2025/11/19ルネ住吉川
神戸市東灘区住吉本町一丁目
住吉駅7分 3,180万円39.6万円80.25㎡3LDK3階 / 6階建 北東1975年37戸RC
2026/01/22岡本センチュリーマンション
神戸市東灘区岡本四丁目
岡本駅11分 2,730万円40.8万円66.96㎡3LDK2階 / 6階建 南東1973年112戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.4%下落、神戸市東灘区では35.6%上昇しています。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
26.3万円/㎡
前年比-3.4%
神戸市東灘区
33.4万円/㎡
前年比+35.6%
兵庫県
神戸市東灘区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ファミール青木
所在地兵庫県神戸市東灘区北青木三丁目
交通阪神本線青木駅徒歩5分
築年月1978年
階数8階建
総戸数87戸
建物構造RC
土地権利所有権

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